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2015全面放開二孩新政迎來最新消息，全面放開頭胎有望落實！2015年7月13日是第26個世界人口日上海單獨二胎政策，衛建委也在該日首次透漏正在抓緊起草全面放開二孩的相關規定。非單獨家庭也將有望榮獲二孩許可。此項頭胎政策策假如成行，將對房地產市場帶給如何的影響呢？

全省多地單獨二孩新政陸續迎來推行一華誕多了。依據衛建委的數據，現在我國單獨二孩新政施行平緩有序。2014年7、8月末，全省每月申請量達到15萬對左右，現在穩定在每月8-9萬對。截止2015年5月末，全省有145萬對夫妻提出再生育申請，139萬多對申領了手續。全面放開二孩新政施行后，非單獨家庭生育二孩將被準許，對許多家庭來說，這是十分好的消息。

假定全面放開二孩新政施行，對全省房價有哪些影響呢？之后我們所居住的房子會有如何的變化？我們還要應對這些買房潛規則？下邊一一為你們說一下。

2015全面放開頭胎新政對房地產的五大影響：

1、全面放開二孩新政對房地產影響之一：洋房才是剛需

在今天的房產市場里。四房的剛需屬性早已得到肯定。對部份買房者來說，三房也屬于剛需范疇。根據目前的家庭構成，三房正好符合家庭居住還要：父親一間、孩子一間、老人一間。若果不須要奶奶來帶小孩，父親一間、孩子一間，也有一間作為房間或則休閑書房，只是剛需范圍。并且假如生了頭胎。三房肯定是不夠住的。女孩小時候仍舊可以用上下床過渡。但倘若小孩長大，哪怕性別相似，還是須要一定的個人空間。那種時侯：父親一間，兒子一人一間，奶奶一間，想要三代同堂，兩房才是剛需產品。

2、全面放開二孩新政對房地產影響之二：五房成為改需

洋房弄成了剛需上海單獨二胎政策，這么相應的，五房將要弄成改需產品。多下來的臥室可以作為房間、健身室、對大多數兩孩家庭來說最主要的，還可以作為嬰兒娛樂室，保證嬰兒的健康發展。

3、全面放開二孩新政對房地產影響之三：月嫂房會納入開發范疇

二孩家庭，只靠父親兩個兒子照料是極其辛勞的。之后的兩孩家庭請月嫂或許會成為常態。現在市面上就有許多高檔產品將月嫂房列入設計范圍，堅信全面放開二孩新政之后這個范圍會更廣。

4、全面放開二孩新政對房地產影響之四：三房的市場被大大擠壓

二孩新政普遍放開后，房產市場上三房的地位將十分郁悶。作為過渡性的首別墅呢，三房單價比四房高，不實惠。作為改需產品呢，三房或許之后不會滿足家庭的居住計劃。有條件的家庭還會訂購洋房、五房，一步到位。這么左右不逢源，三房會被市場淘汰嗎？這也不會，雖然市場需求千變萬化，但是三房也可以往小洋房發展。

5、全面放開二孩新政對房地產影響之五：學區房地位愈發不可動搖

對頭胎家庭來說，兩個女孩的教育將成為重中之重，并且也將耗費父親大量精力。假如女兒能入讀較差的中學，將要大大減少母親壓力。因此，全面放開二孩新政后，全省各地學區房的地位將愈加不可動搖，學區房及入讀名額的角逐也將更加激烈。還要諸位父母未雨綢繆。