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2020年全國多個城市房價上漲過快，其中深圳、上海、成都、廣州、杭州等尤為明顯。在上漲過快的這些城市中，學區房漲幅更為突出。本月上海在連續出臺一系列房地產調控政策之后，上海的學區改革又有新的調整，此次中考新政其實是源于2018年頒布的一系列調改，前兩條已于2019年公布。此次改革政策的目的是讓教育更公平，辦好家門口自己的學校，注重學生的能力培養，促使學生全面發展。此舉對于房價，特別是學區房，會帶來什么樣的變化？

3月16日市教育局所頒布的中考新政針對的是自2022年初三畢業的學生，今年6月畢業的初三學生不在此新政實施范圍內，也就是家中但凡有初二以下孩子的家長都應該關注，最大的變化就是增加名額分配錄取！

目前中考考試科目構成已經由滿分630分調整為750分，這不僅僅是分數的增加，而是對學生綜合能力測評全面體現，注重實際操作、平日表現、打破以往單一應試單論考分的機制。

新政前重點高中自招和零志愿的比重很大，現在調整為部分名額分配錄取。2020年開始所有中考學生會有3種升學方式：自主招生錄取、名額分配、統一招生錄取。

一，自主招生

哪些學校可以自主招生。有三類：

1，市實驗性示范高中，包括委屬高中（市教育局管理的直屬高中）6所，區屬高中（各區教育局示范管理的高中）63所。

2，市特色高中15所，例如北蔡中學（航海類）、香山中學（美育）、東昌中學（金融類）等。

3，中職校。

自主招生主要是招募有一定學科專長，品學兼優的學生，各校招生比例為該校總招生人數的15%，面向全市，采用考生網上填報志愿，綜合評定方式，需要提前面試預錄取，通過面試者，然后參加當年中考統一考試，只要分數達到普通高中入取分數線即可，其中這個15%中有6%是針對體育生和藝術特長生。

二，名額分配。

關于名額分配是此次中考改革的核心內容，也是目前該政策出臺社會最為關心的內容。名額分配又分為分配到校、分配到區。委屬和區屬的高中在名額分配比例上是不同的。

委屬：

這6所學校分配名額的比例是該校總招生比例的65%，記住這個比例是恒定不變的。其中這個65%中的80%分配到區，區（上海共16個區）根據每個區考生占比比例進行分配；剩余65%中的20%分配到這個區的校，按照隨機、均分的原則。

例如：上海中學招募400名，其中65%進行名額分配方式入取，也就是400*65%=260人，假如浦東新區考生占比是15%，260*15%=39人，39*80%=31人分配到整個浦東新區，39*20%=8人隨機分配到浦東新區的學校。