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小胖在大連買新房還是二手房,如何選擇新房?

更新時間:2023-05-09 21:03:33作者:佚名

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上次后臺有位同事問小胖在上海置業應當買房子還是二手房,現在小胖就借著這個機會跟你們談談這個話題

首先,買哪些樣的房屋取決于買房者的核心需求,需求不同對應的產品也不同。這樣看的話房子就簡略了,需求大抵就這么幾種:剛需、改善、養老、學校等大連市房地產學校,哪些樣的需求匹配哪些樣的產品。言歸正傳,繼續說房子和二手房怎么選擇這個話題,首先我們還要剖析房子和二手房的差別,也就是異同點(以下觀點都是在價錢相似的狀況下):

二手房優勢:二手房大多生活配套成熟,交通出游、買菜購物、生活娛樂都十分便捷,但是最大的優勢就是即買即住,不須要等候較長時間。

二手房缺點:第一點二手房樓齡相對來說較老,樓齡新的次房子價錢又較貴,第二點就是居住舒適度問題,二手房的園林設計以及物管服務大多不如房子,這個只是大多數買房者遲疑的一個重要誘因。

房子的優勢:房子通常的周邊規劃配套愈發合理,躍層設計比較重視居住舒適度,園林設計比較好,物管服務質量較高,并且近來在上海有些城區的樓價出現了房子二手房倒掛的現象,售價上具備一定的優勢。

房子的缺點:首先是周邊配套難以或延后交付的風險,大多數房子都是入住后才慢慢地交付當時規劃的配套,再有就是延后收樓或則爛尾的風險(大開發商甚少出現此類現象),也有最重要的一點就是收樓時間較晚,目前市場上大多數房子都是房子,通常都是三年或一年后收樓,這個對于剛需顧客來說并不是非常的友好大連市房地產學校,總不能一邊交著房租一邊還這借貸吧,那樣的話生活費用也會減小。

小結來說就是“二手買的是今天,房子買的是未來”,房子好像是改錯題,需求匹配上產品就OK,以上就是小胖對房子二手房異同點的一個想法,堅信你看完以后也曉得怎么選擇了吧,這么您對房子二手房有哪些想法呢?歡迎在評論區留言!

我是上海劉小胖,謝謝您的關注。

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