更新時間：2024-10-10 15:25:12作者：佚名
對施工圖紙、工程量清單和施工合同范圍內(nèi)的所有施工階段和保修階段進行監(jiān)督。
招標組織形式：
委托招標
招標方式：
公開招標
預(yù)計投標金額：
45.98萬元
招標事項審批（審核）部門：
標段（包）號：A32031001002
建設(shè)單位：長春市南關(guān)區(qū)住房保障和公用事業(yè)服務(wù)中心
標段（包）名稱：吉林省長春市南關(guān)區(qū)2022年第一批舊住宅區(qū)改造配套基礎(chǔ)設(shè)施及建筑設(shè)施建設(shè)項目-監(jiān)理（第二標段）
招標機構(gòu)：北京東方宏正工程管理有限公司
項目地點：南關(guān)區(qū)轄內(nèi)
總投資（萬元）：45.98
建筑面積：1,790,000.00平方米
地上層數(shù)：
地下層數(shù)：
合同簽發(fā)方式：公開招標
招標范圍：施工合同范圍內(nèi)各施工階段和保修階段的施工圖紙、工程量清單及監(jiān)理。
計劃開工/竣工日期：2022年8月30日至2023年12月31日
領(lǐng)取招標文件時間：2022年7月26日至2022年8月1日
招標地點：
獲取招標文件截止時間：2022年8月1日16:00
公告正文：
一、招標條件
本次招標項目——吉林省長春市南關(guān)區(qū)2022年第一批老舊小區(qū)改造配套基礎(chǔ)設(shè)施及建筑設(shè)施建設(shè)項目——由長南市發(fā)改委南關(guān)區(qū)發(fā)改局監(jiān)理[ 2021]59號、81號文件批準建設(shè)。招標人為長春市南關(guān)區(qū)住房保障和公用事業(yè)服務(wù)中心。資金來源為100%中央補助資金、中央預(yù)算資金、專項債券和建設(shè)單位自籌資金，已落實。該項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目監(jiān)理通過資格后審查進行公開招標。
二、項目概況及招標范圍
2.1項目名稱：吉林省長春市南關(guān)區(qū)2022年第一批舊住宅區(qū)改造配套基礎(chǔ)設(shè)施及建筑設(shè)施建設(shè)項目-監(jiān)理
2.2建設(shè)規(guī)模：1）配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：長春市南關(guān)地區(qū)開展城市老舊小區(qū)改造。改造項目涉及長春市南關(guān)區(qū)11條街道、56個居民小區(qū)。改造住宅區(qū)總建筑面積約178.87萬平方米。米。主要包括供水管道、雨水管道、污水管道；道路和硬化路面、綠化和景觀件、大門和墻壁；社區(qū)照明、供電管道、監(jiān)控、通訊溝渠；供熱管道；燃氣管道；便民服務(wù)設(shè)施等。 2）建筑設(shè)施建設(shè)：實施長春市南關(guān)地區(qū)城市老舊社區(qū)改造。此次改造工程涉及長春市南關(guān)區(qū)11個街道、57個社區(qū)。改造社區(qū)總建筑面積約179萬平方米。改造主要包括修復(fù)建筑外墻152929.19平方米、建筑屋面防水94662.92平方米；包括修理樓梯扶手、分水器和走廊窗戶；更換樓道管網(wǎng)、樓道燈、門、雨水管；安裝門禁、電梯、充電樁以及外墻保溫、新建標志、公共服務(wù)設(shè)施改造等項目。
2.3建設(shè)地點：長春市南關(guān)區(qū)。
2.4監(jiān)理工作范圍和內(nèi)容：施工圖、工程量清單以及施工合同范圍內(nèi)各施工階段和保修階段的監(jiān)理。
2.5 監(jiān)理服務(wù)期限：自招標人簽署開工報告之日起至工程竣工驗收、備案和審核完畢。計劃建設(shè)工期：2022年8月30日—2023年12月31日，共488日歷天。
2.6 監(jiān)理服務(wù)質(zhì)量：符合現(xiàn)行國家標準《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》和吉林省地方標準《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范實施規(guī)則》。
2.7 投標劃分：
監(jiān)理標段
項目名稱
標段項目編號
投資金額
第一標段
吉林省長春市南關(guān)區(qū)2022年第一批舊住宅區(qū)改造配套基礎(chǔ)設(shè)施及建筑設(shè)施建設(shè)項目-監(jiān)理（一標段）
A32031001001
4246.02.38萬元
第二標段
吉林省長春市南關(guān)區(qū)2022年第一批舊住宅區(qū)改造配套基礎(chǔ)設(shè)施及建筑設(shè)施建設(shè)項目-監(jiān)理（二標段）
A32031001002
4409.2641萬元
第三標段
吉林省長春市南關(guān)區(qū)2022年第一批舊住宅區(qū)改造配套基礎(chǔ)設(shè)施及建筑設(shè)施建設(shè)項目-監(jiān)理（第三標段）
A32031001003
35.239509元
第四標段
吉林省長春市南關(guān)區(qū)2022年第一批舊住宅區(qū)改造配套基礎(chǔ)設(shè)施及建筑設(shè)施建設(shè)項目-監(jiān)理（第四標段）
A32031001004
43,700,415元
第五標段
吉林省長春市南關(guān)區(qū)2022年第一批舊住宅區(qū)改造配套基礎(chǔ)設(shè)施及建筑設(shè)施建設(shè)項目-監(jiān)理（第五標段）
A32031001005
28.679659元
第六標段
吉林省長春市南關(guān)區(qū)2022年第一批舊住宅區(qū)改造配套基礎(chǔ)設(shè)施及建筑設(shè)施建設(shè)項目-監(jiān)理（第六標段）
A32031001006
15.901604元
第七標段
吉林省長春市南關(guān)區(qū)2022年第一批舊住宅區(qū)改造配套基礎(chǔ)設(shè)施及建筑設(shè)施建設(shè)項目-監(jiān)理（第七標段）
A32031001007
1320.884萬元
第八標段
吉林省長春市南關(guān)區(qū)2022年第一批舊住宅區(qū)改造配套基礎(chǔ)設(shè)施及建筑設(shè)施建設(shè)項目-監(jiān)理（八標段）
A32031001008
9.650853元
第九標段
吉林省長春市南關(guān)區(qū)2022年第一批舊住宅區(qū)改造配套基礎(chǔ)設(shè)施及建筑設(shè)施建設(shè)項目-監(jiān)理（第九標段）
A32031001009
805.32.59萬元
三、投標人資格要求
3.1資格要求：第一、二、三、四、五、六、九標投標人必須具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的房屋建筑施工許可證。工程監(jiān)理甲級資質(zhì)（或工程監(jiān)理綜合資質(zhì)）。第七標段投標人須具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的電力工程監(jiān)理乙級及以上專業(yè)資質(zhì)（或工程監(jiān)理綜合資質(zhì)）。第八節(jié)投標人必須具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的市政公用工程監(jiān)理乙級及以上資質(zhì)（或工程監(jiān)理綜合資質(zhì)），必須是具有獨立法人資格的企業(yè)或者其他組織，持有有效營業(yè)執(zhí)照，并具備必要的人員、試驗和檢測設(shè)備，在裝備方面具有相應(yīng)的監(jiān)管能力。
3.2項目管理機構(gòu)人員要求：
項目負責人要求：第一、二、三、四、五、六、九標投標人派出的首席管理工程師應(yīng)具有房屋資質(zhì)。建筑工程專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師職業(yè)資格。第七標段投標人派出的總監(jiān)理工程師應(yīng)具有國家注冊監(jiān)理工程師電力工程專業(yè)資格。投標人派往第八標段的首席監(jiān)理工程師應(yīng)具有市政公用工程師專業(yè)資格。國家注冊工程專業(yè)監(jiān)理工程師專業(yè)資格必須是本單位從業(yè)人員且不得有在建（監(jiān)理）工程。
其他監(jiān)理人員要求：滿足本項目實施需要。本項目擬投資項目管理機構(gòu)的不同職位不得重復(fù)，即一人一職。必須均為本單位在職員工，項目管理團隊成員不得有在建（監(jiān)理）項目。本項目擬定的項目管理機構(gòu)人員應(yīng)在“吉林省建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺”上登記并接受查驗。
注：項目管理機構(gòu)人員具體要求：應(yīng)符合紀建校[2020]9號文件的要求。監(jiān)理工程師應(yīng)當提供國家注冊監(jiān)理工程師證書或相關(guān)專業(yè)中級以上職稱證書以及企業(yè)對其實踐經(jīng)驗和監(jiān)理業(yè)務(wù)培訓(xùn)的證明或承諾；監(jiān)理人應(yīng)當提供中專以上學(xué)歷證明及企業(yè)監(jiān)理業(yè)務(wù)培訓(xùn)證明或承諾。
3.3 性能要求：
投標人近三年（2019年-2021年）至少有一項類似工程監(jiān)理業(yè)績。
房屋建設(shè)、市政基礎(chǔ)設(shè)施項目績效鑒定：本省行政區(qū)域內(nèi)的績效鑒定采用“吉林省建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺”（以下簡稱“平臺”）項目信息中的績效信息。省外業(yè)績認可必須通過互聯(lián)網(wǎng)獲得，無需在項目所在地省級建筑市場監(jiān)管綜合工作平臺上進行任何許可。在其他網(wǎng)站查詢的性能將不被認可，查詢的數(shù)據(jù)應(yīng)能滿足招標項目的要求。 （關(guān)于保密工程招標評標履約情況，按吉建早[2017]12號《吉林省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于確定保密工程招標評標履約情況的補充通知》的規(guī)定）保密項目”予以實施）。
3.4 財務(wù)要求：
投標人須有經(jīng)會計師事務(wù)所審計的近三年（2019-2021）財務(wù)審計報告。 （新成立不滿三年的公司需要提供自成立之日起至2021年12月31日的財務(wù)審計報告。如果公司是2021年12月31日之后成立的公司，需要提供公司的財務(wù)狀況自成立之日起至今的良好承諾書）。
3.5 資信要求：投標人不得有下列不良情況或不良信用記錄：
（一）拒絕列入政府取消投標資格記錄的企業(yè)或者個人投標的；
（二）未被工商行政管理機關(guān)列入國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)嚴重違法失信企業(yè)名單的；
（三）未被列入最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站（）或各級信用信息共享平臺失信被執(zhí)行人名單的；
（四）近三年（2019年1月1日至2021年12月31日）投標人及其法定代表人、擬任項目負責人沒有對“中國裁判文書網(wǎng)”（）行賄犯罪行為。
3.6 檢測及檢測設(shè)備要求：現(xiàn)場所有檢測工具和設(shè)備配備齊全，狀態(tài)良好，滿足本招標項目的需要。
3.7落實《吉林省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)《吉林省建設(shè)工程監(jiān)理企業(yè)信用評價管理規(guī)定（試行）》（吉建智[2014]）文件要求9號），信用評價為D級監(jiān)管企業(yè)，暫停承接新的監(jiān)管業(yè)務(wù)。
3.8 外省進入吉爾吉斯斯坦的建筑施工企業(yè)應(yīng)按照吉林省相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，登記進入吉爾吉斯斯坦的建筑施工企業(yè)信息。注冊后才可以參與投標。
3.9 本次招標不接受聯(lián)合體投標。
3.10與投標人有利害關(guān)系并可能影響投標公平性的法人、其他組織或者個人不得參加投標。單位負責人為同一人或者具有控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參與同一標段或者未劃分標段的同一招標項目的投標。違反上述規(guī)定的投標無效。
3.11 投標過程中，投標人提供的所有證件必須在有效期內(nèi)，且注冊單位名稱必須與投標人名稱一致。公司名稱發(fā)生變更的，須提供主管部門出具的變更證明文件，否則不予接受投標。民眾參與本次招標項目的投標。
3.12 在本項目招標活動的各個環(huán)節(jié)，授權(quán)人必須出示身份證原件，每個投標人只能派出1人作為本項目的授權(quán)人；整個投標過程中不得隨意更換授權(quán)人。
3.13 本項目招標允許雙標、雙標，但各標段擬聘的總監(jiān)理工程師和項目管理機構(gòu)人員不得重復(fù)。投標人派出的總監(jiān)理工程師和項目管理機構(gòu)人員重復(fù)的，按第一投標人的中標順序。投標過程從第一部分進行到第九部分，即上一部分的投標人被隨機抽取并搖動中標候選人確定排名順序后，將不再有參加本次投標的資格。在后續(xù)招標環(huán)節(jié)中隨機抽取貝語網(wǎng)校，并按順序排列投標人名次。最高位置。
4. 獲取招標文件
4.1 投標人在獲取招標文件前，應(yīng)在長春市公共資源交易網(wǎng)（網(wǎng)址： ，下同）注冊為有效投標人。各報名投標人按照授予的操作權(quán)限，可于2022年7月26日08:30至2022年8月1日16:00登錄長春市公共資源交易網(wǎng)免費下載電子招標文件參與投標在這次活動中。通過其他渠道獲得的工程招標及招標文件，開標時視為無效投標。具體報名及下載招標文件請登錄長春市公共資源交易網(wǎng)了解相關(guān)信息。
4.2 有意獲取招標文件的新用戶需先完成入駐流程： （1）免費注冊并申請CA； （二）登錄長春市公共資源交易網(wǎng)-交易主體服務(wù)平臺，填寫基本信息并提交審核； （三）基本信息審核通過后，登錄長春市公共資源交易網(wǎng)-交易主體交易平臺，在【工程業(yè)務(wù)】-【招標文件下載】菜單中下載招標文件； （4）數(shù)字證書辦理地址：長春市南關(guān)區(qū)華新街700號長春市市政服務(wù)中心一樓117室，技術(shù)服務(wù)CA咨詢熱線：及網(wǎng)絡(luò)技術(shù)支持咨詢熱線：小迪。
5、投標文件的提交
5.1 投標文件提交截止時間（開標時間）：第一標段、第二標段、第三標段2022年8月17日09:00；第四、五、六標段2022年8月18日09:00；七、2022年8月19日09:00第8、9節(jié)；投標人應(yīng)在投標文件提交截止時間前通過長春市公共資源交易網(wǎng)（網(wǎng)站）將電子投標文件上傳至長春市公共資源交易中心。各投標單位使用CA鎖制作的投標文件（資格審查材料等）只有符合網(wǎng)上投標要求才能進入評標階段。全流程電子招標項目交易平臺系統(tǒng)支持招標文件遠程解密。逾期上傳的電子招標文件將被電子招標投標交易平臺拒絕。開標地點為：長春市公共資源交易中心一、二、三標區(qū)二樓開標室【207】（長春市南關(guān)區(qū)華新街700號）；第四、五、六標的開標室[209]；第七開標室、第八、九標段[209]開標室。
5.2本項目采用網(wǎng)上招標、網(wǎng)上招標。投標人無需到現(xiàn)場提交紙質(zhì)招標文件、答辯材料原件，參與現(xiàn)場開標流程。投標人須在規(guī)定時間內(nèi)遠程解密招標文件。
5.3 本項目開標活動采用騰訊會議直播。開標時，投標人需從評標系統(tǒng)獲取騰訊會議開標會議室號，并進入本項目現(xiàn)場視頻會議。參加視頻會議的人員應(yīng)為本項目招標單位的授權(quán)人、項目經(jīng)理。參加會議的人員姓名應(yīng)更改。應(yīng)為投標人全名+授權(quán)人姓名，并接受遠程視頻身份驗證【法定代表人或其授權(quán)代理人、項目經(jīng)理須出示身份證原件，授權(quán)代理人（如有） ）還必須出示授權(quán)書]。所有投標人都必須在線觀看整個開標過程。無故離開視頻會議室的，后果自負。現(xiàn)場參加開標人員：招標人代表、招標代理機構(gòu)工作人員、行業(yè)監(jiān)管部門代表。投標人對開標有異議的，應(yīng)當在遠程開標時提出。非遠程開標期間對開標提出的異議，招標人或者行政監(jiān)察部門不予受理。
5.4全流程電子招標項目交易平臺系統(tǒng)支持招標文件遠程解密；
解密方式：解密工作應(yīng)在投標文件提交截止時間后60分鐘內(nèi)完成。投標人使用制作電子投標文件時使用的同一數(shù)字證書（CA企業(yè)鎖）登錄，進入“開標遠程解密”菜單，選擇相應(yīng)項目的投標文件。遠程解密（各投標人開標前及網(wǎng)上評標系統(tǒng)公布投標人名單前，請勿提前進行遠程解密；具體解密時間由招標代理機構(gòu)工作人員在現(xiàn)場直播時通知）開標）。投標人因自身原因未能成功解密投標文件的，視為未在期限內(nèi)提交投標文件。
5.5中標后，本項目投標單位應(yīng)按投標人要求提供規(guī)定數(shù)量的紙質(zhì)投標文件和電子投標文件。
5.6 當有效投標人不足3個時，招標人將組織單獨投標。
6. 投標人信息審核
6.1 投標企業(yè)通過行賄、串通投標、冒名投標等方式弄虛作假中標的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)長春一中專，將依法從重處罰。建設(shè)主管部門將依法給予相應(yīng)處罰，并納入信用等級評價。結(jié)果，被列入黑名單。
6.2 投標人有權(quán)對投標人在招標文件中提供的材料進行核實。評標期間發(fā)現(xiàn)投標人提供虛假信息的，評標委員會有權(quán)拒絕其投標；發(fā)現(xiàn)中標候選人在公布中標結(jié)果時提供虛假信息的。投標人提供虛假材料的，投標人有權(quán)取消其投標資格；如發(fā)現(xiàn)投標人在履行合同過程中提供虛假材料的，投標人有權(quán)扣除履約保證金作為違約金。同時，招標人將向省、市建設(shè)主管部門舉報投標人的舞弊行為。弄虛作假的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將按照《中華人民共和國招標投標法實施條例》第六十八條的規(guī)定處理。
七、評標方法
7.1 根據(jù)長城相聯(lián)字[2020]11號文件（關(guān)于印發(fā)《長春市國有資金投資工程建設(shè)項目招標管理辦法（試行）》的通知），采用綜合評標和隨機抽查相結(jié)合的方式確定中標選擇。通過第一階段評審的前三名合格投標人將被隨機抽取，選出第二階段的中標投標人。
7.2 第一階段，評標委員會對投標人進行綜合評價和評分，按照從高到低的順序選出前三名投標人長春一中專，參加中標候選人的隨機評選。第二階段，綜合評價得分前三名的投標人為法定代表人（或其授權(quán)代理人）和項目經(jīng)理，應(yīng)在接到代理機構(gòu)或相關(guān)人員電話后60分鐘內(nèi)進入指定的騰訊會議直播間工作人員核實身份后，在線參與抽獎流程并確認抽獎。球提取結(jié)果。電話通知的時間和記錄由評標委員會、投標人代表、監(jiān)理代表和招標代理機構(gòu)共同確認，并保留通話記錄。合格投標人的法定代表人（或其授權(quán)代理人）、項目經(jīng)理未按照上述要求參加中標人抽選的，視為未響應(yīng)招標的實質(zhì)性要求文件。因此，參與滾球的投標人不足3家，排名靠后且符合招標文件實質(zhì)性要求的投標人將填補空缺。投標人對抽標過程有異議的，應(yīng)當在抽標現(xiàn)場提出，招標人或者監(jiān)理人應(yīng)當當場答復(fù)并作出記錄。
八、發(fā)布公告的媒體
招標公告還在“中國招標投標公共服務(wù)平臺”、“長春市公共資源交易網(wǎng)”、“吉林省建設(shè)信息網(wǎng)”上發(fā)布。
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