更新時間：2024-10-10 15:27:12作者：佚名
對施工圖紙、工程量清單和施工合同范圍內的所有施工階段和保修階段進行監督。
招標組織形式：
委托招標
招標方式：
公開招標
預計投標金額：
45.98萬元
招標事項審批（審核）部門：
標段（包）號：A32031001002
建設單位：長春市南關區住房保障和公用事業服務中心
標段（包）名稱：吉林省長春市南關區2022年第一批舊住宅區改造配套基礎設施及建筑設施建設項目-監理（第二標段）
招標機構：北京東方宏正工程管理有限公司
項目地點：南關區轄內
總投資（萬元）：45.98
建筑面積：1,790,000.00平方米
地上層數：
地下層數：
合同簽發方式：公開招標
招標范圍：施工合同范圍內各施工階段和保修階段的施工圖紙、工程量清單及監理。
計劃開工/竣工日期：2022年8月30日至2023年12月31日
領取招標文件時間：2022年7月26日至2022年8月1日
招標地點：
獲取招標文件截止時間：2022年8月1日16:00
公告正文：
一、招標條件
本次招標項目——吉林省長春市南關區2022年第一批老舊小區改造配套基礎設施及建筑設施建設項目——由長南市發改委南關區發改局監理[ 2021]59號、81號文件批準建設。招標人為長春市南關區住房保障和公用事業服務中心。資金來源為100%中央補助資金、中央預算資金、專項債券和建設單位自籌資金，已落實。該項目已具備招標條件，現對該項目監理通過資格后審查進行公開招標。
二、項目概況及招標范圍
2.1項目名稱：吉林省長春市南關區2022年第一批舊住宅區改造配套基礎設施及建筑設施建設項目-監理
2.2建設規模：1）配套基礎設施建設：長春市南關地區開展城市老舊小區改造。改造項目涉及長春市南關區11條街道、56個居民小區。改造住宅區總建筑面積約178.87萬平方米。米。主要包括供水管道、雨水管道、污水管道；道路和硬化路面、綠化和景觀件、大門和墻壁；社區照明、供電管道、監控、通訊溝渠；供熱管道；燃氣管道；便民服務設施等。 2）建筑設施建設：實施長春市南關地區城市老舊社區改造。此次改造工程涉及長春市南關區11個街道、57個社區。改造社區總建筑面積約179萬平方米。改造主要包括修復建筑外墻152929.19平方米、建筑屋面防水94662.92平方米；包括修理樓梯扶手、分水器和走廊窗戶；更換樓道管網、樓道燈、門、雨水管；安裝門禁、電梯、充電樁以及外墻保溫、新建標志、公共服務設施改造等項目。
2.3建設地點：長春市南關區。
2.4監理工作范圍和內容：施工圖、工程量清單以及施工合同范圍內各施工階段和保修階段的監理。
2.5 監理服務期限：自招標人簽署開工報告之日起至工程竣工驗收、備案和審核完畢。計劃建設工期：2022年8月30日—2023年12月31日，共488日歷天。
2.6 監理服務質量：符合現行國家標準《建設工程監理規范》和吉林省地方標準《建設工程監理規范實施規則》。
2.7 投標劃分：
監理標段
項目名稱
標段項目編號
投資金額
第一標段
吉林省長春市南關區2022年第一批舊住宅區改造配套基礎設施及建筑設施建設項目-監理（一標段）
A32031001001
4246.02.38萬元
第二標段
吉林省長春市南關區2022年第一批舊住宅區改造配套基礎設施及建筑設施建設項目-監理（二標段）
A32031001002
4409.2641萬元
第三標段
吉林省長春市南關區2022年第一批舊住宅區改造配套基礎設施及建筑設施建設項目-監理（第三標段）
A32031001003
35.239509元
第四標段
吉林省長春市南關區2022年第一批舊住宅區改造配套基礎設施及建筑設施建設項目-監理（第四標段）
A32031001004
43,700,415元
第五標段
吉林省長春市南關區2022年第一批舊住宅區改造配套基礎設施及建筑設施建設項目-監理（第五標段）
A32031001005
28.679659元
第六標段
吉林省長春市南關區2022年第一批舊住宅區改造配套基礎設施及建筑設施建設項目-監理（第六標段）
A32031001006
15.901604元
第七標段
吉林省長春市南關區2022年第一批舊住宅區改造配套基礎設施及建筑設施建設項目-監理（第七標段）
A32031001007
1320.884萬元
第八標段
吉林省長春市南關區2022年第一批舊住宅區改造配套基礎設施及建筑設施建設項目-監理（八標段）
A32031001008
9.650853元
第九標段
吉林省長春市南關區2022年第一批舊住宅區改造配套基礎設施及建筑設施建設項目-監理（第九標段）
A32031001009
805.32.59萬元
三、投標人資格要求
3.1資格要求：第一、二、三、四、五、六、九標投標人必須具有建設行政主管部門頒發的房屋建筑施工許可證。工程監理甲級資質（或工程監理綜合資質）。第七標段投標人須具備建設行政主管部門頒發的電力工程監理乙級及以上專業資質（或工程監理綜合資質）。第八節投標人必須具備建設行政主管部門頒發的市政公用工程監理乙級及以上資質（或工程監理綜合資質），必須是具有獨立法人資格的企業或者其他組織，持有有效營業執照，并具備必要的人員、試驗和檢測設備，在裝備方面具有相應的監管能力。
3.2項目管理機構人員要求：
項目負責人要求：第一、二、三、四、五、六、九標投標人派出的首席管理工程師應具有房屋資質。建筑工程專業國家注冊監理工程師職業資格。第七標段投標人派出的總監理工程師應具有國家注冊監理工程師電力工程專業資格。投標人派往第八標段的首席監理工程師應具有市政公用工程師專業資格。國家注冊工程專業監理工程師專業資格必須是本單位從業人員且不得有在建（監理）工程。
其他監理人員要求：滿足本項目實施需要。本項目擬投資項目管理機構的不同職位不得重復，即一人一職。必須均為本單位在職員工，項目管理團隊成員不得有在建（監理）項目。本項目擬定的項目管理機構人員應在“吉林省建筑市場監管公共服務平臺”上登記并接受查驗。
注：項目管理機構人員具體要求：應符合紀建校[2020]9號文件的要求。監理工程師應當提供國家注冊監理工程師證書或相關專業中級以上職稱證書以及企業對其實踐經驗和監理業務培訓的證明或承諾；監理人應當提供中專以上學歷證明及企業監理業務培訓證明或承諾。
3.3 性能要求：
投標人近三年（2019年-2021年）至少有一項類似工程監理業績。
房屋建設、市政基礎設施項目績效鑒定：本省行政區域內的績效鑒定采用“吉林省建筑市場監管公共服務平臺”（以下簡稱“平臺”）項目信息中的績效信息。省外業績認可必須通過互聯網獲得，無需在項目所在地省級建筑市場監管綜合工作平臺上進行任何許可。在其他網站查詢的性能將不被認可，查詢的數據應能滿足招標項目的要求。 （關于保密工程招標評標履約情況，按吉建早[2017]12號《吉林省住房和城鄉建設廳關于確定保密工程招標評標履約情況的補充通知》的規定）保密項目”予以實施）。
3.4 財務要求：
投標人須有經會計師事務所審計的近三年（2019-2021）財務審計報告。 （新成立不滿三年的公司需要提供自成立之日起至2021年12月31日的財務審計報告。如果公司是2021年12月31日之后成立的公司，需要提供公司的財務狀況自成立之日起至今的良好承諾書）。
3.5 資信要求：投標人不得有下列不良情況或不良信用記錄：
（一）拒絕列入政府取消投標資格記錄的企業或者個人投標的；
（二）未被工商行政管理機關列入國家企業信用信息公示系統嚴重違法失信企業名單的；
（三）未被列入最高人民法院在“信用中國”網站（）或各級信用信息共享平臺失信被執行人名單的；
（四）近三年（2019年1月1日至2021年12月31日）投標人及其法定代表人、擬任項目負責人沒有對“中國裁判文書網”（）行賄犯罪行為。
3.6 檢測及檢測設備要求：現場所有檢測工具和設備配備齊全，狀態良好，滿足本招標項目的需要。
3.7落實《吉林省住房和城鄉建設廳關于印發《吉林省建設工程監理企業信用評價管理規定（試行）》（吉建智[2014]）文件要求9號），信用評價為D級監管企業，暫停承接新的監管業務。
3.8 外省進入吉爾吉斯斯坦的建筑施工企業應按照吉林省相關法律法規的規定，登記進入吉爾吉斯斯坦的建筑施工企業信息。注冊后才可以參與投標。
3.9 本次招標不接受聯合體投標。
3.10與投標人有利害關系并可能影響投標公平性的法人、其他組織或者個人不得參加投標。單位負責人為同一人或者具有控股、管理關系的不同單位，不得參與同一標段或者未劃分標段的同一招標項目的投標。違反上述規定的投標無效。
3.11 投標過程中，投標人提供的所有證件必須在有效期內，且注冊單位名稱必須與投標人名稱一致。公司名稱發生變更的，須提供主管部門出具的變更證明文件，否則不予接受投標。民眾參與本次招標項目的投標。
3.12 在本項目招標活動的各個環節，授權人必須出示身份證原件，每個投標人只能派出1人作為本項目的授權人；整個投標過程中不得隨意更換授權人。
3.13 本項目招標允許雙標、雙標，但各標段擬聘的總監理工程師和項目管理機構人員不得重復。投標人派出的總監理工程師和項目管理機構人員重復的，按第一投標人的中標順序。投標過程從第一部分進行到第九部分，即上一部分的投標人被隨機抽取并搖動中標候選人確定排名順序后，將不再有參加本次投標的資格。在后續招標環節中隨機抽取貝語網校，并按順序排列投標人名次。最高位置。
4. 獲取招標文件
4.1 投標人在獲取招標文件前，應在長春市公共資源交易網（網址： ，下同）注冊為有效投標人。各報名投標人按照授予的操作權限，可于2022年7月26日08:30至2022年8月1日16:00登錄長春市公共資源交易網免費下載電子招標文件參與投標在這次活動中。通過其他渠道獲得的工程招標及招標文件，開標時視為無效投標。具體報名及下載招標文件請登錄長春市公共資源交易網了解相關信息。
4.2 有意獲取招標文件的新用戶需先完成入駐流程： （1）免費注冊并申請CA； （二）登錄長春市公共資源交易網-交易主體服務平臺，填寫基本信息并提交審核； （三）基本信息審核通過后，登錄長春市公共資源交易網-交易主體交易平臺，在【工程業務】-【招標文件下載】菜單中下載招標文件； （4）數字證書辦理地址：長春市南關區華新街700號長春市市政服務中心一樓117室，技術服務CA咨詢熱線：及網絡技術支持咨詢熱線：小迪。
5、投標文件的提交
5.1 投標文件提交截止時間（開標時間）：第一標段、第二標段、第三標段2022年8月17日09:00；第四、五、六標段2022年8月18日09:00；七、2022年8月19日09:00第8、9節；投標人應在投標文件提交截止時間前通過長春市公共資源交易網（網站）將電子投標文件上傳至長春市公共資源交易中心。各投標單位使用CA鎖制作的投標文件（資格審查材料等）只有符合網上投標要求才能進入評標階段。全流程電子招標項目交易平臺系統支持招標文件遠程解密。逾期上傳的電子招標文件將被電子招標投標交易平臺拒絕。開標地點為：長春市公共資源交易中心一、二、三標區二樓開標室【207】（長春市南關區華新街700號）；第四、五、六標的開標室[209]；第七開標室、第八、九標段[209]開標室。
5.2本項目采用網上招標、網上招標。投標人無需到現場提交紙質招標文件、答辯材料原件，參與現場開標流程。投標人須在規定時間內遠程解密招標文件。
5.3 本項目開標活動采用騰訊會議直播。開標時，投標人需從評標系統獲取騰訊會議開標會議室號，并進入本項目現場視頻會議。參加視頻會議的人員應為本項目招標單位的授權人、項目經理。參加會議的人員姓名應更改。應為投標人全名+授權人姓名，并接受遠程視頻身份驗證【法定代表人或其授權代理人、項目經理須出示身份證原件，授權代理人（如有） ）還必須出示授權書]。所有投標人都必須在線觀看整個開標過程。無故離開視頻會議室的，后果自負?，F場參加開標人員：招標人代表、招標代理機構工作人員、行業監管部門代表。投標人對開標有異議的，應當在遠程開標時提出。非遠程開標期間對開標提出的異議，招標人或者行政監察部門不予受理。
5.4全流程電子招標項目交易平臺系統支持招標文件遠程解密；
解密方式：解密工作應在投標文件提交截止時間后60分鐘內完成。投標人使用制作電子投標文件時使用的同一數字證書（CA企業鎖）登錄，進入“開標遠程解密”菜單，選擇相應項目的投標文件。遠程解密（各投標人開標前及網上評標系統公布投標人名單前，請勿提前進行遠程解密；具體解密時間由招標代理機構工作人員在現場直播時通知）開標）。投標人因自身原因未能成功解密投標文件的，視為未在期限內提交投標文件。
5.5中標后，本項目投標單位應按投標人要求提供規定數量的紙質投標文件和電子投標文件。
5.6 當有效投標人不足3個時，招標人將組織單獨投標。
6. 投標人信息審核
6.1 投標企業通過行賄、串通投標、冒名投標等方式弄虛作假中標的，一經發現長春一中專，將依法從重處罰。建設主管部門將依法給予相應處罰，并納入信用等級評價。結果，被列入黑名單。
6.2 投標人有權對投標人在招標文件中提供的材料進行核實。評標期間發現投標人提供虛假信息的，評標委員會有權拒絕其投標；發現中標候選人在公布中標結果時提供虛假信息的。投標人提供虛假材料的，投標人有權取消其投標資格；如發現投標人在履行合同過程中提供虛假材料的，投標人有權扣除履約保證金作為違約金。同時，招標人將向省、市建設主管部門舉報投標人的舞弊行為。弄虛作假的，一經發現，將按照《中華人民共和國招標投標法實施條例》第六十八條的規定處理。
七、評標方法
7.1 根據長城相聯字[2020]11號文件（關于印發《長春市國有資金投資工程建設項目招標管理辦法（試行）》的通知），采用綜合評標和隨機抽查相結合的方式確定中標選擇。通過第一階段評審的前三名合格投標人將被隨機抽取，選出第二階段的中標投標人。
7.2 第一階段，評標委員會對投標人進行綜合評價和評分，按照從高到低的順序選出前三名投標人長春一中專，參加中標候選人的隨機評選。第二階段，綜合評價得分前三名的投標人為法定代表人（或其授權代理人）和項目經理，應在接到代理機構或相關人員電話后60分鐘內進入指定的騰訊會議直播間工作人員核實身份后，在線參與抽獎流程并確認抽獎。球提取結果。電話通知的時間和記錄由評標委員會、投標人代表、監理代表和招標代理機構共同確認，并保留通話記錄。合格投標人的法定代表人（或其授權代理人）、項目經理未按照上述要求參加中標人抽選的，視為未響應招標的實質性要求文件。因此，參與滾球的投標人不足3家，排名靠后且符合招標文件實質性要求的投標人將填補空缺。投標人對抽標過程有異議的，應當在抽標現場提出，招標人或者監理人應當當場答復并作出記錄。
八、發布公告的媒體
招標公告還在“中國招標投標公共服務平臺”、“長春市公共資源交易網”、“吉林省建設信息網”上發布。